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スタッフブログ

台風にるオーバーフロー漏水

9月の台風18号により漏水したマンションの調査を行いました。

6年前に塩ビシート防水の改修をさせて戴いたマンションなのですが、台風18号の後漏水が起こり、その後の台風では漏水

していないとの事でした。屋上の点検を行った所2箇所あるドレンの内1箇所が詰り、屋上の1/3程が池の様に水が溜まっていました。

色々調べたところ、以前からドレンの詰りにより水が溜まった跡が塩ビシート全体に見られ、もし2箇所のドレンが詰った場合には

屋上がプール状になり塩ビシート防水の脱気筒から水が侵入する事が解りました。

建物の横が林の為、落ち葉や土埃が多い立地の為、数か月に1回は屋上ドレンの清掃をお願いし、ご了解戴きました。

                                         一歩  横山太一

 

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